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[房产动态] 苏州限购升级之下,谁是下一个环沪价值高地?

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发表于 2019-8-3 09:44:30 | 显示全部楼层 |阅读模式


7月24日,苏州楼市迎来新一轮调控政策,堪称史上最严。
限购提高了外地人购房的门槛,限售锁死了苏州楼市的流动性。
对于上海外溢购房者,该何去何从?

(信息来源:苏州市住房和城乡建设局)
如果把目光从苏州移开,其他城市亦有同等的投资或置业条件吗?答案是,有。


△图片来源于网络
-壹-环沪湾居时代 引领投资热潮
当湾区的潮流巨浪向中国东海岸翻涌而来,国家战略已经说明一切。从“一带一路”到“长三角一体化”战略的提出与执行,立于“长江经济带”的杭州湾大湾区,紧握“天时”和“地利”两大优势,2016年以GDP超越旧金山湾之势立席世界经济格局。(信息来源于:搜狐网)


△图片来源于网络
每一个世界湾区,都有着伟大的城市代表作——纽约湾有上东区“世界金融中心”,旧金山湾有硅谷“高科技产业区”,东京湾有“港口产业集群”。这些国际化大都市在时代的演绎中散发着自身特有的魅力,而杭州湾大湾区更是集多种魅力于一身——上海是“贸易中心+金融中心”,杭州是“互联网中心”,宁波是“港口中心+制造中心”。


△图片来源于网络
在整个环杭州湾大湾区中,嘉兴地处长江三角洲南翼、杭州湾北岸的独特位置,“承北启南”使之成为杭州大湾区枢纽地位,而正处杭州湾战略要地嘉兴港区,倚靠从古至今的天然地理优势,将再次扛起“江浙门户”、“海口重镇”的时代旗帜。


△图片来源于网络
-贰-环沪价格洼地 抢占下一个“花桥”
嘉兴港区接壤上海金山,距离上海仅约20公里,占据环沪黄金序列。而从嘉善、花桥等其他环沪一线城市来看。2010年,借助沪杭高铁通车之利,嘉善房价比两年前增长约91%(数据来源:安居客)
2013年,上海地铁11号线北段延伸至花桥,花桥房价均价从约7000元/㎡升值到现在的近约30000元/㎡(信息来源:房天下)


△图片来源于网络
2021年,沪乍杭城际铁路规划通车(信息来源:东方网)。一线贯穿杭州湾城市发展轴线,连接浦东、金山、乍浦(嘉兴港区)、杭州。规划地铁5号线,未来将全面接轨上海,乍浦立体交通网络成型在即。花桥、嘉善发展历程珠玉在前,乍浦价值将迎来更华丽的蝶变。


△图片来源于网络
-叁- 宜居不过九龙山 山海度假漫悦湾

九龙山漫悦湾,约7万㎡山海人居蓝本落子生态明珠——九龙山国家森林公园。84%以上森林覆盖率;150多种植物、108种鸟类,聆听自然的万千物语;每立方米约40000个负氧离子,从森林与大海深处汹涌而至。高尔夫、游艇、马球、赛车等高端配套齐聚于此,满足旅游、娱乐、休闲、避暑、海浴、森林浴等多种生活娱乐需求。在上海通勤圈中,享受上海很难享受到的山海自然资源及配套。(数据来源:百度百科)


△九龙山实景图
-肆- 低密电梯洋房 漫享墅境人生
漫悦湾容积率仅约1.4,建筑面约49-89㎡,超低总价轻松满足更多人群,是环沪不可多得的性价比优品。地中海风情美筑、人车分流设计、开间朝南瞰景,满足你对美好生活的全部畅想。
漫悦湾距乍浦商业中心仅约3公里车程,学校、医院、银行、超市、商场、美食城等,应有尽有。出则漫享繁华,入则漫享静谧。



售楼处地址:
平湖市九龙山老沪杭公路南侧金海洋大道东侧
VIP-line:021-67308889


本资料为要约邀请,不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,规划信息来源于政府网络公示,相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。预售证号:平售许字(2018)第00224号,平售许字(2018)第00432号。开发商:嘉兴荣坤置业有限公司,本资料制作时间:2019年8月2日,有效期:2019年8月31日。


来源:中南置地环沪区域公司

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发表于 2019-8-3 09:50:04 来自手机 | 显示全部楼层
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