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"房产税"已经势在必行,满足这几项条件,或许可以不用交税

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江南小学二年级

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发表于 2019-9-11 09:56:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
关注楼市发展的朋友应该知道,"房产税"这个概念已经出来很多年了,但是它的实施并没有到位,但从去年开始相关的调控政策严格起来,各项新政策出台之后,房产税的热度又越来越高,大众对于房产税也格外关注,无论是炒房客还是买房者,一旦房产税落实之后,均会收到一定的影响,只不过这个影响是成两面性的,有利,也或许有弊。实际上,目前已经个别城市进行房产税"试点",这也就意味着,"房产税"已经板上钉钉了,但是有专家透露:如果你能够满足这几项条件,或许可以享受"免征"。

我们知道,对于刚需族来说,房产税一直是最为期待的一项调整政策,这对刚需族来说,或许是一次最佳的买房机会,因为房产税的落实,针对的就是楼市里炒房客大肆炒饭的现象,一旦落实之后,那么炒房客肯定不会再自己花钱养着房子,那么就会降低房子的空置率,增加房子的出售率,对房价或多或少也有影响。但是,刚需族本来就预算有限,买房本花费就比价高,已经很不容易了,还要多交房产税,那这样与炒房客盛行的市场有什么差别呢?有何意义呢?其实,刚需族想要"免征"也不是不可以。

已经有专家提出建议,对于首套房应该实行免征优惠项目,毕竟第一套房都是买过来自住的,如果对首套房进行征税,那么这无疑是给大家增加负担,也就违背了当初房产税出台的最终目的,目的偏移,效果肯定也会受到影响,因此对于首套购房者,肯定有酌情考虑,实行"免征"。

对于房产税的实施,还有不少专家建议到,在珍兽房产税时,它在征收面积上也应该要有一个具体的限制,根据目前的实际情况来看,人均住宅面积低于平均值的建议不用缴纳房产税,毕竟有一些刚需族也会面临到要更换新房,或是旧房遭拆迁,有补偿安置房,但想要将安置房转手的情况,所以根据个人房子的一个面积来进行限制也很有必要。
微信截图_20190911095604.png


实行房产税的主要目的就是针对炒房客这一群体来的,目的就是为了贯彻"房住不炒"的理念,而房产税的全面落实,也就意味着"炒房时代"的结束,那么怎么来辨别炒房客和刚需族,避免出现"误伤"的情况呢?那么就根据房产的拥有数量是最好的办法,对于刚需来说,即使想要更换居住环境,手上的房产一般也不会多于2套,因此对有3套以上房产的人实行重征才是最好的办法。

目前,房产税仍然在个别城市试点中,相信在这个过程中,房产税进不断进行调整和优惠,而刚需一族也不用担心,房产税的计算也肯定是有规则的,不会"伤及无辜",你们认为呢?

来源:网络


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江南小学三年级

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发表于 2019-9-11 10:13:43 来自手机 | 显示全部楼层
收房产税伤工薪族。收空置税打击炒房人。
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江南幼儿园小班

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发表于 2019-9-11 10:14:26 来自手机 | 显示全部楼层
买一套房子的户,大部分奋斗了几十年。免征确实是对的。
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江南小学三年级

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发表于 2019-9-11 10:21:30 来自手机 | 显示全部楼层
那些有钱买房的还怕什么房产税,
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江南小学三年级

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发表于 2019-9-11 10:25:31 来自手机 | 显示全部楼层
收房地产税前先把公摊取消了呗
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江南小学六年级

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发表于 2019-9-11 10:33:23 来自手机 | 显示全部楼层
实际整治那些炒房囤房方法很简单:规定人均享受面积后,不管有几套,只要多占面积或成套空置收税就合理,否则就不公平!
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江南幼儿园中班

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发表于 2019-9-11 10:33:58 来自手机 | 显示全部楼层
更是80还是房奴。在增加税。利国利民。富人出国走了。穷人更加穷啊。
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江南幼儿园大班

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发表于 2019-9-11 10:41:40 来自手机 | 显示全部楼层
说得明白一点,未有房产证的房屋均不需交房产税。
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江南幼儿园小班

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发表于 2019-9-11 10:43:02 来自手机 | 显示全部楼层
生不带来,死不带走……
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江南幼儿园小班

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发表于 2019-9-11 10:43:57 来自手机 | 显示全部楼层
都是地里长出来的韭菜,一起收割
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江南幼儿园小班

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发表于 2019-9-11 10:44:24 来自手机 | 显示全部楼层
如果可以,首套房我都愿意交房产税,问题是我怎么才能拥有一套房子呢?
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