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房地产人口红利消失,专家:28岁到38岁人,将迎来“生育窗口期”

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发表于 2020-1-20 09:26:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
我国是一个人口大国,在过去的经济发展中,庞大的人口基数对经济的发展起到了一定的推动作用,带来了很多的红利。但是随着时间不断的推移,我国人口老龄化越来越严重,未来一个新的考验或许就要到来了。人口红利消失,还有那么多空房子,房地产市场未来的发展在哪里?专家:28岁到38岁的人,将迎来“生育窗口期”!
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人口红利消失,还有那么多空房子,房地产市场未来的发展在哪里?

在国 家宏观政策的作用下,我国的房地产市场已经渐渐稳定了,房子的溢价空间也在不断减小。所以,现在投资房产的人越来越少了,楼市里面的购房者基本上就剩刚需了。但是大家要明白一点,就是刚需购房者的数量是有限的,随着社会不断的发展,那些需要买房子的刚需早就买了房子了。

人口红利消失,我国的房屋空置率还那么高,房地产市场的未来在哪里呢?根据有关的房屋空置率数据显示,2017年的时候城镇地区的空置率就已经达到了21%左右。其中空置的商品房就达到了27%左右,我国城镇地区的空置房屋数量超6500万套。

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为了能够尽快的改变房子的属性,国 家提出了坚决遏制房价上涨以及“房子是用来住的,不是用来炒的”这一个定位。此外,为了能够尽快的打击高房价,国 家还出台了很多其他的调控政策,而且还一直强调“房子是用来住的,不是用来炒的”这一个定位不会发生改变。所以,我们可以相信房地产市场未来会有一次重大变化出现。

人口红利消失,未来房地产市场应如何发展?任泽平:应该全面放开生育,28岁到38岁的人,将迎来“生育窗口期”


对于刚需购房者来说,买房和年龄有着很大的关系。任泽平曾经就房地产市场的发展提出了一个观点:短期发展看金融、中期发展看土地、长期发展看人口。所以在5月21号的时候,任泽平发表了一个新观点,就是人口是财富,应该全面放开并且鼓励生育。应该加快构建生育支持体系,还应该挖掘人才红利以及老年人红利。

此外,任泽平还表示当前应该是1981年到1991年出生人口的生育窗口期,一旦错过,未来再想提升出生人口,或许就会比较困难了。任泽平的这句话是什么意思呢?其实说的简单一点,就是28岁到38岁的人,将迎来“生育窗口期”,再不生孩子,未来或许就没有机会了。

如果你是28岁到38岁的人,你会要房子还是会要孩子呢?

来源:说房产事


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发表于 2020-1-20 09:57:30 来自手机 | 显示全部楼层
房地产市场未来的发展在哪里?
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发表于 2020-1-20 10:03:02 来自手机 | 显示全部楼层
房屋空置率还那么高
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